Las ventas a corto y Mitigación de pérdidas
No es ningún secreto el número de ejecuciones de una hipoteca es a la alza. De hecho, los expertos en el campo de la estimación de este año (2008) se estableció un récord con 2009 ya un leve fuera disminuyendo en las presentaciones de la ejecución hipotecaria.
Esto no presagia nada bueno para la economía en general y los propietarios de vivienda en particular. Sin embargo, es una mina de oro para aquellos de nosotros en lo que llegó a conocerse como la industria de la ejecución hipotecaria.
Estamos en realidad se llama una industria como la automotriz, la electrónica y las empresas de informática. Esto es probablemente debido al gran número de viviendas y la cantidad de dinero asociado.
Independientemente de por qué estamos ahora una industria no es menos cierto antes de que podamos realizar una venta corta, debemos saber cuál es el departamento de la empresa de la entidad crediticia que deben ponerse en contacto. El más común es el departamento de la mitigación de pérdidas.
Es tan común que todo el mundo en la industria que utiliza simplemente si es o no es exacta para el prestamista específicas con las que se trata. Este departamento también es conocido por las ejecuciones hipotecarias departamento, departamento de venta corta y el departamento de modificación de préstamo.
Lo que esto significa es bastante simple. Al llamar al número del prestamista de servicio al cliente y la voz dice que ellos no tienen un departamento de la mitigación de pérdidas preguntas a alguno de los mencionados departamentos.
Si la voz sigue manteniendo que no tiene uno de "esos", haga lo que su departamento se encarga de las ejecuciones hipotecarias. Entonces la voz en caso de que la transferencia al departamento específico en la empresa.
Todos los prestamistas hipotecarios tienen departamentos de mitigación de pérdidas, sin importar su denominación. Tienen que tener la capacidad de realizar la indulgencia o la mitigación de los préstamos individuales. En caso contrario, sólo habría ejecuciones hipotecarias y un prestamista con una carpeta llena de ejecuciones hipotecarias es que pronto se habla en tiempo pasado.
Como último recurso, si la voz insisten en que no tiene ningún departamento que se encarga de las ejecuciones hipotecarias, pedir su departamento legal. Una persona en esa oficina le dirigirá al departamento correcto. Sólo pregunte por el departamento legal como último recurso, pero sabe que puede ponerse en contacto con ellos en caso de necesidad.
Por: Jon Heusman
Sobre el autor:
Jonathan Heusman se asoció con Tom Koziol para darle información de primera clase en el sector inmobiliario y el mercado de la ejecución hipotecaria. Tom es un consultor de juicios hipotecarios, inversores y autor de la guía anunciaba mucho - Página principal de ganancias ejecución de una hipoteca. Obtenga más información en: Inicio ejecución de una hipoteca beneficios
